Нормативно-правовые акты
Роскадастр по Вологодской области выдал более 373 тыс. выписок из ЕГРН с начала 2024 года
Общее количество выписок, представленных Роскадастром по Вологодской области за I квартал 2024 года, составило 373,2 тыс. – на 48,9 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из общего объема подготовленных сведений 94,6% выписок было предоставлено в электронном виде.
Большая часть выписок выдана по запросам от органов власти — порядка 313 тыс. выписок, по запросам от физических и юридических лиц — почти 60 тыс. выписок.
Чаще всего запрашивают выписки об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 57 и более субъектов РФ.
«Заявители в любое удобное для них время могут направить запрос о предоставлении сведений из реестра недвижимости онлайн через портал Госуслуг. На портале возможно запросить все виды выписок, – как общедоступные, так и ограниченного доступа», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.
К выпискам со сведениями ограниченного доступа относятся выписки о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимости, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, о содержании правоустанавливающих документов, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Такие выписки предоставляются правообладателям, законным представителям правообладателя, лицам, имеющим доверенность от правообладателя или законного представителя, а также другим лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Стоит отметить, что персональные данные (фамилия, имя, отчество, дата рождения правообладателя) в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) доступны также ограниченному кругу лиц: самому собственнику, супругам, совладельцам, нотариусам, кадастровым инженерам, владельцам смежных земель, арендатору или арендодателю, наследникам на объект наследства, судам, правоохранительным органам и т.д.
За предоставление сведений взимается плата в размерах, установленных Приказом Росреестра от 13 мая 2020 г. № П/0145. Например, выписка об объекте недвижимости в виде электронного документа будет стоить 350 руб. для физических лиц, в виде бумажного – 870 руб. Выписка о кадастровой стоимости предоставляется гражданам на бесплатной основе.
Оплата осуществляется после подачи запроса о предоставлении сведений и получения уникального идентификатора начислений (УИН) в течение семи календарных дней с момента получения УИН.
Кроме портала Госуслуг выписку из ЕГРН также можно заказать другими способами: лично в МФЦ или почтовым отправлением в Роскадастр по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13.
Пресс-служба Кадастровой палаты
по Вологодской области
Рейтинг кадастровых инженеров Вологодской области поможет выбрать специалиста для проведения кадастровых работ
Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области провели анализ работы кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Вологодской области.
По итогам 1 квартала 2024 года на территории Вологодской области осуществляли свою деятельность 234 кадастровых инженера.
Напоминаем, что кадастровую деятельность вправе осуществлять исключительно лицо, сдавшее соответствующий квалификационный экзамен и имеющее действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Специалист должен быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО).
«С приходом весны будет удобно проводить межевание земельных участков, в связи с чем придется обращаться к кадастровому инженеру. В выборе грамотного специалиста очень пригодится рейтинг кадастровых инженеров», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Ознакомиться с рейтингом можно в региональной вкладке сайта Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ в разделе «Открытая служба – Статистика и аналитика – Рейтинг кадастровых инженеров».
В рейтинге отражены основные показатели работы кадастровых инженеров, в том числе данные о количестве положительных решений, отказов и приостановлений, а также в какой саморегулируемой организации кадастровых инженеров состоит специалист, его номер в государственном реестре кадастровых инженеров.
«Чтобы найти подходящего кадастрового инженера, можно зайти на официальный сайт саморегулируемой организации и узнать, как давно работает кадастровый инженер, его контактные адреса и номера телефонов, а также уточнить информацию о наличии жалоб, поступивших в саморегулируемую организацию в отношении конкретного кадастрового инженера, о примененных мерах дисциплинарного воздействия и даже об отсутствии (наличии) непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления», – добавила заместитель директора - главный технолог Роскадастра по Вологодской области Надежда Николаева.
Пресс-служба Кадастровой палаты
по Вологодской области
Эксперты Вологодского Росреестра и Роскадастра рассказали о бесплатных сервисах получения информации о недвижимости
В настоящее время, с учетом развития цифровых сервисов, вологжане могут получать информацию о недвижимости, не выходя из дома, используя электронные приложения в сети интернет. Эксперты Управления Росреестра и Роскадастра по Вологодской области рассказали о бесплатных сервисах получения сведений об объектах недвижимого имущества.
1. На сайте Росреестра функционирует сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online), предоставляющий актуальную общедоступную информацию об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Обозначенный сервис поможет без обращения в орган регистрации получить справочную информацию в отношении объекта недвижимого имущества: здания, помещения, строения, земельного участка, в том числе сведения:
- об адресе объекта недвижимости, его площади, виде разрешенного использования;
- о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав, а при их наличии: о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации;
- о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
«Следует отметить, что справочная информация по объектам недвижимости будет доступна только в отношении объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в ЕГРН», –предупреждает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
2. На сайте Единого портала государственных услуг (ЕПГУ) (https://www.gosuslugi.ru/) предоставляется бесплатная онлайн-выписка для владельцев недвижимости по своим объектам, сведения о которых есть в Личном кабинете.
«Стоит отметить, что онлайн-выписка не содержит никаких схем и планов. Если владельцу требуется графическая часть в выписке, в том числе координаты и другая расширенная информация, то он должен запросить выписку уже на платной основе», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.
Проверить онлайн-выписку можно на ЕПГУ в разделе «Проверка электронной подписи электронного документа». Для этого нужно зайти в раздел «Помощь» – «Приложение «Госключ» – «Как проверить электронную подпись» и перейти для проверки в раздел «Проверка электронной подписи электронного документа» на Госуслугах» (https://www.gosuslugi.ru/eds).
Чтобы проверить электронную подпись, нужно загрузить вручную выписку в формате pdf и файл в формате sig, содержащий электронную подпись.
По результатам проверки будет получена подлинность электронной подписи, статус, номер и срок действия сертификата, а также сведения о владельце сертификата.
Также получить печатное представление выписки из ЕГРН и проверить корректность электронной подписи, заверяющей указанный электронный документ, можно на сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/checking-ed).
3. Узнать кадастровую стоимость объекта можно посредством сервиса «Предоставление сведений ЕГРН» официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/eservices/request_info_from_egrn/). Информация предоставляется по запросам любых лиц в срок не более трех рабочих дней со дня получения публично-правовой компанией «Роскадастр» запроса о предоставлении сведений.
4. Сервис Росреестра «Жизненные ситуации» поможет собрать необходимые документы для сделки с недвижимостью. Сервис «Жизненные ситуации» доступен на сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/life_situation/.
При необходимости совершить какие-либо операции с недвижимостью (например, купить, продать, подарить, зарегистрировать ипотеку, внести изменения в сведения ЕГРН) с помощью этого сервиса можно в любое удобное время самостоятельно получить необходимую информацию о перечне документов, необходимых для осуществления той или иной сделки с недвижимостью. При использовании сервиса следует заполнить анкету. С учетом полученных ответов на экране появится перечень требуемых документов вместе с максимальным сроком предоставления услуги и информацией о размере госпошлины.
Пресс-служба Управления Росреестра
по Вологодской области
Роскадастр по Вологодской области проведет 16 апреля «горячую» линию по вопросам предоставления сведений из реестра недвижимости
16 апреля 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по номеру телефона: 8 (8172) 57-26-51.
В рамках «горячей» линии граждане могут задать интересующие их вопросы, в том числе:
- Как заказать и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?
- Когда и зачем нужна выписка?
- Какую выписку из ЕГРН необходимо заказать в конкретной ситуации?
- Какой срок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН?
- Какие документы необходимы для получения выписки?
- Что относится к персональным данным в выписках?
- Кому доступны сведения о персональных данных собственников недвижимости в выписках из ЕГРН?
Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба Кадастровой палаты
по Вологодской области
Рубрика Росреестра: спрашивали? Отвечаем!
На вопросы вологжан отвечает начальник отдела государственной регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области Елена Бусырева.
Вопрос: У меня в собственности есть земельный участок 3 сотки для ведения личного подсобного хозяйства, путем перераспределения к участку добавились еще 2 сотки. Новому участку в 5 соток присвоен кадастровый номер, на руках есть выписка, но в ней нет сведений о моем праве на участок. Обратился в Администрацию – сказали, что надо заключать соглашение. В течение какого времени я должен оформить право на земельный участок в пять соток?
Ответ: Времени на оформление права на земельный участок 3 года. При этом указанный срок может быть меньше, поскольку в соответствии с частью 18 статьи 41 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» земельные участки, которые образованы путем перераспределения земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, снимаются с кадастрового учета либо по истечении трех лет со дня осуществления их кадастрового учета по решению государственного регистратора прав, либо до истечения трех лет со дня осуществления их кадастрового учета по заявлению лица, на основании заявления которого кадастровый учет таких земельных участков был осуществлен, либо по заявлению любого лица на основании решения суда.
Таким образом, медлить с заключением Соглашения о перераспределении и регистрацией права собственности на земельный участок не следует, поскольку в случае снятия участка с государственного кадастрового учета, процедуру образования земельного участка, кадастровые работы придется осуществлять заново.
Пресс-служба Управления Росреестра
по Вологодской области